UNE MAISON 3 pièces — 213 500 €

20 RUE DE HOTTOT 50710 CREANCES
Vendu le 19 décembre 2025
2 321 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 213 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 214 m²
Prix/m²2 321 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL129
Contenance1 762 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro129

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14864041. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 622 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +43,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Créances

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
5%Cadres
Population active851
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cr�ances (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
24 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
65 observations
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 733 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Créances

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
38 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
40 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
48 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
51 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
59 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
213 500 €prix moyen
2025
213 500 €
2 321 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

45%
UNE MAISON · 3p
237 727 €
2 899 EUR/m²2.0 km2024
82 m²
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45%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 622 EUR/m²1.9 km2025
74 m²
Voir
40%
UNE MAISON · 4p
159 000 €
1 486 EUR/m²1.8 km2024
107 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CREANCES

147permis récents
164logements autorisés
16 307 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement24 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

2 logements53 m²1