UNE MAISON 2 pièces — 185 000 €
4 BRISARD 33760 MARTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 450 m²
Prix/m²2 202 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WC81
Contenance2 450 m²
Préfixe000
SectionWC
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14863515. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Martres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
100 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Martres (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 734 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Martres
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
JeandillonCars Régionaux 33 - Gironde753 m
JeandillonCars Régionaux 33 - Gironde753 m
JeandillonCars Régionaux 33 - Gironde757 m
JeandillonCars Régionaux 33 - Gironde757 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m 🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m 🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 m 🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,3% évolution globale
183 775 €prix moyen
2025
185 000 €
2 202 EUR/m² +1,3% Vente actuelle 2016
182 550 €
2 173 EUR/m²Biens comparables
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