UNE MAISON 6 pièces — 347 000 €
14 RTE DE PEROUGES 01800 LE MONTELLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 347 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain622 m²
Prix/m²2 798 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D262
Contenance622 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro262
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14863489. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Montellier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Le Montellier (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,714,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,418,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 1 700 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Montellier
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat0
Cavités0
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D4 - Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 m 🚗
Départementale/Route nommée D4 - Route de la DombesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m 🚗
Départementale/Route nommée D4 - Route de la DombesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m 🚗
Départementale/Route nommée D4 - Route de la DombesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
211 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+26,2% évolution globale
300 800 €prix moyen
2025
347 000 €
2 798 EUR/m² +23,8% Vente actuelle 2020
280 400 €
2 861 EUR/m² +2,0% 2019
275 000 €
2 218 EUR/m²Biens comparables
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