Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 500 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces1 pièce

TypeUNE MAISON

Terrain1 186 m²

Prix/m²2 591 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1056

Contenance52 m²

Préfixe111

SectionA

Numéro1056

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14863370. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Valgelon-La Rochette

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 180 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

37%Locataires

21%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,2%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Valgelon-La Rochette (2025)

11,2 EUR/m²/mois

8,614,7 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

8,315,6 EUR/m²

5,26%

Loyer estimé : 624 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valgelon-La Rochette

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/2014 - 02/08/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 04/01/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

7 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

34 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

65 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

114 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

173 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-25,0% évolution globale

88 125 €prix moyen

2025

142 500 €

2 591 EUR/m² +691,7% Vente actuelle

2022

18 000 €

400 EUR/m² +800,0%

2019

2 000 €

44 EUR/m² -98,9%

2015

190 000 €

2 405 EUR/m²

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Permis de construire Commune de VALGELON-LA ROCHETTE

161permis récents

204logements autorisés

19 214 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement95 m²1