UNE MAISON 3 pièces — 49 000 €

3 CHE DU BUOT 59360 CATILLON-SUR-SAMBRE
Vendu le 18 décembre 2025
533 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 49 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain723 m²
Prix/m²533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A900
Contenance375 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro900

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14863342. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 739 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -69,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Catillon-sur-Sambre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

788 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,4%Chômage
1%Cadres
Population active337
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Catillon-sur-Sambre (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,77,9 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
15,05%
Loyer estimé : 615 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Catillon-sur-Sambre

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P46
RHDF-59-P3A5
RHDF-59-P3B3

Arrêts les plus proches

CATILLON-SUR-SAMBRE - PosteRHDF-59-P3A349 m
CATILLON-SUR-SAMBRE - PosteRHDF-59-P3A350 m
CATILLON-SUR-SAMBRE - PosteRHDF-59-P3A356 m
CATILLON-SUR-SAMBRE - CentreRHDF-59-P4533 m
CATILLON-SUR-SAMBRE - CentreRHDF-59-P4535 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
535 m
🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
586 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-18,3% évolution globale
54 500 €prix moyen
2025
49 000 €
533 EUR/m² -18,3% Vente actuelle
2015
60 000 €
652 EUR/m²

Biens comparables

68%
UNE MAISON · 4p
37 500 €
457 EUR/m²368 m2024
82 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
1 739 EUR/m²1.5 km2025
92 m²
Voir

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1

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