UNE MAISON 7 pièces — 175 000 €
38 RTE DE NAVES 81710 SAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 712 m²
Prix/m²1 182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2574
Contenance2 712 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2574
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14863220. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 639 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -27,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saïx
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sa�x (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,72%
Loyer estimé : 1 418 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saïx
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D50BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Départementale D50BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D50BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Départementale D50BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-31,7% évolution globale
215 525 €prix moyen
2025
175 000 €
1 182 EUR/m² -31,7% Vente actuelle 2025
256 050 €
1 730 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics6 · 830 m
Commerces2 · 988 m
Écoles (2)
Ecole technique privee PREVENTYS1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée La Colombière1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de SAIX
270permis récents
323logements autorisés
33 359 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
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1
1 logement137 m²1