BATI MIXTE - LOGEMENTS 10 pièces — 1 060 000 €

56 RUE HENRI BARBUSSE 93260 LES LILAS
Vendu le 29 décembre 2025
5 792 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface183 m²
Pièces10 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Prix/m²5 792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux38 lots

Performance énergétique

GDPE
 480 kWh/m²/an
GGES
 106 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle D29
Contenance1 286 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro29

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14863042. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier L'Église

Revenus

28 040 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

3 333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
53%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
40%Cadres
Population active1 887
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Lilas (2025)

🏢Appartementbonne
25,0 EUR/m²/mois
20,330,6 EUR/m²
2100 observations
🏠Maisonfaible
20,6 EUR/m²/mois
12,633,9 EUR/m²
51 observations
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 4 568 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Lilas

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8

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CommissariatParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie120 m
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Rue MarcelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie176 m
Rue MarcelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie188 m
Rue MarcelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie205 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 060 000 €prix moyen
2025
1 060 000 €
5 792 EUR/m²Vente actuelle

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Services à proximité

Équipements (1681)

Services publics763 · 63 m
Santé348 · 47 m
Transports226 · 142 m
Commerces211 · 202 m
Sport/Loisirs65 · 139 m
Enseignement41 · 201 m
Tourisme27 · 140 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau201 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame309 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Paul Robert341 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert341 m · Public
Ecole
Ecole primaire Victor Hugo365 m · Public

Permis de construire Commune de LES LILAS

93permis récents
799logements autorisés
44 480 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

5

1 logement33 m²1
Permis de construire nov. 2024

5

1 logement53 m²1
Permis de construire sept. 2024

5

2 logements57 m²1
Permis de construire août 2024

2

2 logements1