ACTIVITE — 280 000 €

18 AV VICTOR HUGO 13170 LES PENNES MIRABEAU
Vendu le 17 décembre 2025
3 111 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface90 m²
TypeACTIVITE
Terrain37 m²
Prix/m²3 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 80 kWh/m²/an
AGES
 2 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
81%

Données cadastrales

Référence parcelle AC215
Contenance37 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro215

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14862812. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Barnoins-Village

Revenus

28 550 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 819 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
20%Cadres
Population active1 240
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Pennes-Mirabeau (2025)

🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
13,721,3 EUR/m²
1249 observations
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
11,721,5 EUR/m²
436 observations
📈Rendement locatif brut
6,58%
Loyer estimé : 1 536 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Pennes-Mirabeau

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat29
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2000 - 14/10/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Est Étang21
Aix lecar8
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
Métropole lecar2

Arrêts les plus proches

Montée du ChateuaAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER126 m
Tunnel RD113Est Étang131 m
Tunnel RD113Est Étang133 m
Tunnel RD113Est Étang172 m
LA LAITERIEAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER193 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D368Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+18,1% évolution globale
274 250 €prix moyen
2025
280 000 €
1 892 EUR/m² 0,0%
2025
280 000 €
3 111 EUR/m² -6,7% Vente actuelle
2024
300 000 €
2 521 EUR/m² +26,6%
2017
237 000 €
2 443 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (181)

Services publics102 · 19 m
Santé40 · 36 m
Commerces25 · 55 m
Sport/Loisirs9 · 68 m
Enseignement2 · 85 m
Tourisme2 · 389 m
Transports1 · 903 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire Castel Hélène85 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Castel Hélène127 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée HC Teranga Montessori1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire La Renardière1.3 km · Public

Permis de construire Commune de LES PENNES MIRABEAU

714permis récents
1 549logements autorisés
131 301 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement47 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement165 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement143 m²1
Declaration prealable nov. 2025

4

4 logements1