DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 165 000 €

43 RUE DU COTEAU DE KERMABEUZEN 29000 QUIMPER
Vendu le 05 novembre 2025
2 063 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain299 m²
Prix/m²2 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle IY202
Contenance299 m²
Préfixe000
SectionIY
Numéro202

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14862789. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cosquer-Kermabeuzen

Revenus

23 380 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 416 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
39%Locataires
18%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
21%Cadres
Population active1 216
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Quimper (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
10629 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
1572 observations
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 959 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quimper

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
QUB25

Arrêts les plus proches

Église - Moulin VertSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla176 m
Église - Moulin VertQUB176 m
Église - Moulin VertSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla194 m
Église - Moulin VertQUB194 m
CosquerSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla231 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D100Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
781 m
🚗
Départementale D100Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
792 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+32,0% évolution globale
145 000 €prix moyen
2025
165 000 €
2 063 EUR/m² +32,0% Vente actuelle
2016
125 000 €
1 667 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (265)

Services publics102 · 61 m
Santé96 · 132 m
Commerces29 · 201 m
Sport/Loisirs17 · 306 m
Enseignement15 · 323 m
Transports4 · 635 m
Tourisme2 · 804 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique Léon Goraguer408 m · Public
Lycée
Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet793 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Yves Le Manchec806 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Le Paraclet838 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph899 m · Privé

Permis de construire Commune de QUIMPER

1065permis récents
5 031logements autorisés
348 166 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

4 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement124 m²1
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1

1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025

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1 logement84 m²1