BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 690 000 €

543 A RTE DE L ISLE SUR SORGUE 84250 LE THOR
Vendu le 16 octobre 2025
789 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface874 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain2 409 m²
Prix/m²789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

CDPE
 126 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle BT288
Contenance1 927 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro288

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14862499. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

24 510 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 320 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
19%Cadres
Population active1 663
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Thor (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,416,2 EUR/m²
695 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,1 EUR/m²
362 observations
📈Rendement locatif brut
19,71%
Loyer estimé : 11 336 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Thor

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2015 - 24/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

QuadrifolioZOU ! Scolaire57 m
807 Chemin Croix de TaletZOU ! Scolaire315 m
Saint SébastienZOU ! Scolaire440 m
Saint SébastienZOU ! Scolaire458 m
1441 Chemin des 5 CantonsZOU ! Scolaire668 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
124 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
150 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
162 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
690 000 €prix moyen
2025
690 000 €
789 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (110)

Services publics69 · 0 m
Commerces23 · 82 m
Santé11 · 143 m
Sport/Loisirs3 · 773 m
Enseignement2 · 750 m
Tourisme1 · 837 m
Transports1 · 897 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole elementaire Les Jardins605 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Jardins858 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Garance1.3 km · Public
Ecole
Ecole elementaire La Passerelle1.3 km · Public

Permis de construire Commune de LE THOR

260permis récents
767logements autorisés
55 739 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements162 m²1
Declaration prealable nov. 2025

4

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement32 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement95 m²1