DEUX APPARTEMENTS 7 pièces — 125 000 €

26 GRAND RUE 30660 GALLARGUES-LE-MONTUEUX
Vendu le 19 décembre 2025
556 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface225 m²
Pièces7 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain290 m²
Prix/m²556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD215
Contenance166 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro215

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14862440. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gallargues-le-Montueux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 592 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
32%Locataires
4%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
17%Cadres
Population active1 833
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gallargues-le-Montueux (2025)

🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,217,3 EUR/m²
278 observations
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,216,1 EUR/m²
272 observations
📈Rendement locatif brut
30,05%
Loyer estimé : 3 130 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gallargues-le-Montueux

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
415 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-37,3% évolution globale
183 907 €prix moyen
2025
125 000 €
556 EUR/m² -45,1% Vente actuelle
2024
227 500 €
2 275 EUR/m² +14,2%
2020
199 220 €
2 490 EUR/m²

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