BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 208 000 €

6 A RUE DE VAUDEURS 89320 VILLECHETIVE
Vendu le 28 mars 2025
748 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface278 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 949 m²
Prix/m²748 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE
 146 kWh/m²/an
CGES
 22 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle B1045
Contenance1 528 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1045

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14862329. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villechétive

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

252 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
9%Cadres
Population active117
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villech�tive (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
16,39%
Loyer estimé : 2 841 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villechétive

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m
🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m
🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
208 000 €prix moyen
2025
208 000 €
748 EUR/m²Vente actuelle

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