UN APPARTEMENT 3 pièces — 190 000 €
22 RUE DES ECOLES 37210 VOUVRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 794 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK342
Contenance23 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro342
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14862278. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Vouvray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 346 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Vouvray (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,415,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 853 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vouvray
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)15
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4115
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4112
Arrêts les plus proches
HolnonRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41181 m
HolnonRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41181 m
HolnonFil Bleu (Tours)188 m
HolnonRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41188 m
HolnonRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41193 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
627 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+5,9% évolution globale
179 600 €prix moyen
2025
190 000 €
2 794 EUR/m² -17,4% Vente actuelle 2025
230 000 €
2 875 EUR/m² +147,3% 2024
93 000 €
2 735 EUR/m² -31,9% 2024
136 500 €
3 413 EUR/m² -24,2% 2024
180 000 €
2 903 EUR/m² +15,4% 2023
156 000 €
3 900 EUR/m² -30,4% 2021
224 000 €
2 800 EUR/m² +13,7% 2021
197 000 €
2 736 EUR/m² -6,2% 2020
210 000 €
2 727 EUR/m² +17,0% 2014
179 500 €
2 640 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (93)
Services publics33 · 305 m
Santé24 · 16 m
Commerces17 · 133 m
Sport/Loisirs12 · 112 m
Enseignement5 · 80 m
Tourisme2 · 676 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle91 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire142 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse280 m · Privé
Collège
Collège Gaston Huet293 m · Public
Collège
Collège privé Sainte-Thérèse294 m · Privé
Permis de construire Commune de VOUVRAY
140permis récents
327logements autorisés
28 228 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
4 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement164 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1