UNE MAISON 7 pièces — 289 700 €
65 RTE DE SEM 44480 DONGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 289 700 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface157 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 353 m²
Prix/m²1 845 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN521
Contenance643 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro521
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14862071. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 745 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +5,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Campagne
Revenus
23 440 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,18Indice de Gini
Population
3 647 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Donges (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,114,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,12%
Loyer estimé : 1 719 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Donges
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO17
Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;Ycéo1
Arrêts les plus proches
La SencieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO112 m
La SencieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO113 m
La SencieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO117 m
La SencieSté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;Ycéo117 m
L'AubaudaisImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO203 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N171Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
305 m 🚗
Nationale N171Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
314 m 🚗
Nationale N171Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
319 m 🚗
Nationale N171Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
289 700 €prix moyen
2025
289 700 €
1 845 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics11 · 150 m
Commerces4 · 227 m
Transports1 · 773 m
Permis de construire Commune de DONGES
581permis récents
883logements autorisés
73 819 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
4
5 logements1 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
37 logements1 884 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
16 logements968 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement103 m²1