UNE MAISON 5 pièces — 423 500 €
38 RUE MARIE CURIE 31240 ST JEAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 423 500 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 786 m²
Prix/m²2 982 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO80
Contenance1 385 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14861958. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 236 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
27 240 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 937 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
12,015,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 1 832 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2003 - 16/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/09/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Tisséo45
Arrêts les plus proches
Renée AspeTisséo160 m
Renée AspeTisséo165 m
Renée AspeTisséo171 m
St-Jean Clinique de L'UnionTisséo282 m
Saint-Jean Clinique de L'UnionTisséo292 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A68 - Autoroute du PastelType autoroutier, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
521 m 🚗
Autoroute/Route nommée A68 - Autoroute du PastelType autoroutier, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
521 m 🚗
Route intercommunale M59Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m 🚗
Route intercommunale M59Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m 🚗
Route intercommunale M59Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
423 500 €prix moyen
2025
423 500 €
2 982 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique Marcel Langer1.1 km · Public
Collège
Collège Romain Rolland1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ST JEAN
214permis récents
1 324logements autorisés
101 273 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
102 logements5 842 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
34 logements2 067 m²1