ACTIVITE — 600 000 €

19 RUE DE LA MOUCHETIERE 45140 INGRE
Vendu le 17 décembre 2025
1 000 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface600 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YL83
Contenance4 750 m²
Préfixe000
SectionYL
Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14861945. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

23 360 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 410 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
14%Cadres
Population active1 100
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ingr� (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,215,4 EUR/m²
369 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,812,6 EUR/m²
531 observations
📈Rendement locatif brut
15,76%
Loyer estimé : 7 878 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ingré

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain04/12/2016 - 07/12/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
TAO (Orléans)14
Résatao Orl9
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

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BatardièreTAO (Orléans)148 m
BatardièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41148 m
BatardièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41148 m
BATARDIERE 2Résatao Orl161 m
BATARDIERE 1Résatao Orl177 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
170 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
174 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
177 m
🚗
Route intercommunale D2552Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
532 m
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
458 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+53,9% évolution globale
495 000 €prix moyen
2025
600 000 €
1 000 EUR/m² +53,8% Vente actuelle
2018
390 000 €
650 EUR/m²

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Enseignement4 · 488 m
Transports4 · 491 m

Écoles (10)

Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux589 m · Public
Collège
Collège André Malraux599 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire François Mitterrand691 m · Public
Ecole
Ecole maternelle François Mitterrand738 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Jean de la Ruelle1.0 km ·

Permis de construire Commune de INGRE

656permis récents
1 579logements autorisés
126 480 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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