BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 83 000 €

8 BD RICHELIEU 02100 SAINT QUENTIN
Vendu le 18 décembre 2025
659 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain71 m²
Prix/m²659 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 280 kWh/m²/an
EGES
 61 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle AR464
Contenance71 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro464

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14861627. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Jean

Revenus

19 180 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 503 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
45%Locataires
4%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,7%Chômage
7%Cadres
Population active1 536
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Quentin (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
12224 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
3879 observations
📈Rendement locatif brut
20,11%
Loyer estimé : 1 391 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Quentin

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 30/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995

Transports en commun

79Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO9
RHDF-02-COM6
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)5

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ST QUENTIN -LA FAYETTE ROND POINTRHDF-02-SCO196 m
ST QUENTIN - LA FAYETTE PRESSINGRHDF-02-SCO197 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
543 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+74,7% évolution globale
83 100 €prix moyen
2025
83 000 €
659 EUR/m² -48,1% Vente actuelle
2023
160 000 €
404 EUR/m² +128,6%
2020
70 000 €
1 045 EUR/m² +27,3%
2019
55 000 €
932 EUR/m² +15,8%
2018
47 500 €
709 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SAINT QUENTIN

418permis récents
2 630logements autorisés
119 670 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

5 logements1
Permis de construire sept. 2025

4

6 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement135 m²1
Declaration prealable août 2025

2

5 logements1