BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) 8 pièces — 270 000 €

22 A RUE DE LA MAIRIE 91160 CHAMPLAN
Vendu le 06 novembre 2025
1 617 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface167 m²
Pièces8 pièces
TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)
Terrain220 m²
Prix/m²1 617 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

GDPE
 451 kWh/m²/an
GGES
 132 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle AO314
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro314

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14861533. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Champlan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 597 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
22%Cadres
Population active1 330
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Champlan (2025)

🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,521,7 EUR/m²
203 observations
🏠Maisonfaible
17,0 EUR/m²/mois
12,423,2 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
13,17%
Loyer estimé : 2 964 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champlan

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1997
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie23
paris-saclay15

Arrêts les plus proches

Fontaineparis-saclay111 m
La FontaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie115 m
La FontaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie177 m
Fontaineparis-saclay178 m
Fontaineparis-saclay178 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D591Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
659 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
1 617 EUR/m²Vente actuelle

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Transports20 · 94 m
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Sport/Loisirs9 · 188 m
Enseignement1 · 312 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole primaire La Butte338 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Etienne Tailhan1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Etienne Tailhan1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Montessori Evolutive Palaiseau1.4 km · Privé
Médico-social
Satep l'Essor1.4 km · Public

Permis de construire Commune de CHAMPLAN

23permis récents
152logements autorisés
8 500 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement88 m²1
Declaration prealable juil. 2024

2

2 logements1
Declaration prealable oct. 2023

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2022

1

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Permis de construire mai 2022

1

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