UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €
578 RTE DE LEGE 37600 SAINT HIPPOLYTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 3 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain527 m²
Prix/m²1 224 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D889
Contenance527 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro889
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14861332. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 196 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +2,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hippolyte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
613 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Hippolyte (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,29,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,76%
Loyer estimé : 676 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hippolyte
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D292Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,3% évolution globale
105 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 224 EUR/m² +33,3% Vente actuelle 2017
90 000 €
918 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Services publics6 · 540 m
Commerces3 · 489 m
Sport/Loisirs3 · 435 m
Santé1 · 549 m
Tourisme1 · 602 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle558 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT HIPPOLYTE
11permis récents
11logements autorisés
542 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement78 m²1
Declaration prealable août 2024
2
1 logement1
Declaration prealable août 2023
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2019
3
1 logement43 m²1