UNE MAISON 6 pièces — 3 519 048 €
9 ALL DES VIGNES 83420 LA CROIX VALMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 3 519 048 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface202 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 439 m²
Prix/m²17 421 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC21
Contenance1 439 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14861314. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 523 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +104,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Croix-Valmer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 804 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
37%Locataires
9%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Croix-Valmer (2025)
🏢Appartementbonne
19,4 EUR/m²/mois
13,328,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,22%
Loyer estimé : 3 586 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Croix-Valmer
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/12/2012 - 14/12/2012
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/2024 - 25/10/2024
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
Croix de ConstantinZOU ! Scolaire905 m
Croix de ConstantinZOU ! Scolaire919 m
Parc des ChenesZOU ! Scolaire933 m
La BouillabaisseZOU ! Scolaire951 m
Parc des ChenesZOU ! Scolaire959 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
3 519 048 €prix moyen
2025
3 519 048 €
17 421 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LA CROIX VALMER
219permis récents
670logements autorisés
70 381 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
100 logements6 153 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement248 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement200 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement137 m²1