ACTIVITE — 140 000 €
4 PL CESAR OSSOLA 06130 GRASSE
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Vendu 140 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 321 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle BH188
Contenance476 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14861267. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Secteur Sauvegardé
Revenus
13 510 EUR Revenu médian annuel
52,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 345 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
80%Locataires
6%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Grasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,321,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
12,925,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,71%
Loyer estimé : 1 716 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grasse
95Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat42
Cavités6
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m30 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire23
ZOU ! Scolaire15
ZOU ! Proximité8
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Réseau urbain 20231
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Ossola ZOU ! Scolaire77 m
OSSOLAGrasse Sillages Réseau scolaire82 m
OSSOLAGrasse Sillages Réseau scolaire82 m
LA ROQUEGrasse Sillages Réseau scolaire125 m
La Roque ZOU ! Proximité129 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D307Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m 🚗
Départementale/Route nommée D2085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+56,2% évolution globale
85 276 €prix moyen
2025
140 000 €
1 321 EUR/m² +15,7% Vente actuelle 2025
121 000 €
2 327 EUR/m² -2,4% 2024
124 000 €
2 431 EUR/m² -12,4% 2022
141 550 €
2 671 EUR/m² +68,5% 2021
84 000 €
1 787 EUR/m² +32,3% 2021
63 500 €
1 924 EUR/m² +3 075,0% 2020
2 000 €
38 EUR/m² -97,1% 2020
70 000 €
1 346 EUR/m² -30,0% 2020
100 000 €
2 000 EUR/m² 0,0% 2019
100 000 €
943 EUR/m² +170,3% 2016
37 000 €
-17,8% 2016
45 000 €
849 EUR/m² -37,5% 2015
72 000 €
1 358 EUR/m² +16,1% 2015
62 000 €
1 550 EUR/m² -49,6% 2015
123 000 €
1 538 EUR/m² +64,0% 2014
75 000 €
1 103 EUR/m² -16,3% 2014
89 650 €
1 758 EUR/m²Biens comparables
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