BATI MIXTE - LOGEMENTS 13 pièces — 100 000 €

36 RUE MARCEL HUGOT 89580 COULANGES-LA-VINEUSE
Vendu le 16 décembre 2025
280 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface357 m²
Pièces13 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain930 m²
Prix/m²280 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots

Performance énergétique

CDPE
 132 kWh/m²/an
CGES
 26 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle AB188
Contenance820 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro188

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14861257. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Coulanges-la-Vineuse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
10%Cadres
Population active341
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coulanges-la-Vineuse (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,610,9 EUR/m²
69 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
38 observations
📈Rendement locatif brut
38,86%
Loyer estimé : 3 238 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coulanges-la-Vineuse

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue16/09/2020 - 16/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1994 - 08/06/1994

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

AuxR_M le bus2

Arrêts les plus proches

COULANGES LA VINEUSE Porte D'en BasAuxR_M le bus304 m
COULANGES LA VINEUSE Porte D'en BasAuxR_M le bus304 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
280 EUR/m²Vente actuelle

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