UNE MAISON 4 pièces — 249 000 €
11 RUE DU PUITS CAILLEUX 60800 FRESNOY LE LUAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 631 m²
Prix/m²3 365 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP46
Contenance2 631 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14861168. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Fresnoy-le-Luat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
542 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Fresnoy-le-Luat (2025)
🏢Appartementfaible
14,8 EUR/m²/mois
12,317,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 826 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fresnoy-le-Luat
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 42
Arrêts les plus proches
FRESNOY - DucyAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4399 m
FRESNOY-LE-LUAT - FRESNOY - DucyAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4399 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
271 m 🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
283 m 🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
288 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,4% évolution globale
252 000 €prix moyen
2025
249 000 €
3 365 EUR/m² -2,4% Vente actuelle 2023
255 000 €
3 446 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle1.5 km · Public
Permis de construire Commune de FRESNOY LE LUAT
27permis récents
34logements autorisés
3 154 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement145 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement86 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement111 m²1
Permis de construire mars 2023
5
1 logement47 m²1