UNE DEPENDANCE — 40 000 €

9004 IMP DE LA DRONNE 33230 COUTRAS
Vendu le 18 novembre 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 18 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse
TypeUNE DEPENDANCE
Terrain295 m²
Nature mutationVente
VEFANon
FDPE
334 kWh/m²/an
CGES
13 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
33%
Référence parcelle BM687
Contenance285 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro687

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14861067. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Dronne

Revenus

19 690 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 705 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
50%Locataires
9%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,6%Chômage
5%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coutras (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Coutras

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Calibus (Libourne)14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
EgliseCalibus (Libourne)191 m
GareCalibus (Libourne)221 m
GareCalibus (Libourne)221 m
CoutrasSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault245 m
CoutrasSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault245 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
247 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
264 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
272 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
308 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
308 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur246 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Sauguet427 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Suzanne Lacore487 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre1.2 km · Public
Collège
Collège Henri de Navarre1.2 km · Public

Permis de construire Commune de COUTRAS

286permis récents
578logements autorisés
45 789 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement31 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement126 m²1