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Vendu 492 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain907 m²

Prix/m²4 241 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI348

Contenance763 m²

Préfixe060

SectionBI

Numéro348

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14860996. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 705 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +56,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Ceinture

Revenus

24 210 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 872 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

8%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,8%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

3,35%

Loyer estimé : 1 372 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m39 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO35

OLEANE12

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

LAENNECImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO217 m

LAENNECOLEANE217 m

BEAUSEJOURImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO407 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

470 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

473 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

487 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

514 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

517 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

492 000 €prix moyen

2025

492 000 €

4 241 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

278 000 €

2 439 EUR/m²293 m2025

2 090 EUR/m²445 m2025

3 811 EUR/m²499 m2025

108 m²

Services à proximité

Équipements (295)

Services publics119 · 125 m

Santé89 · 221 m

Commerces54 · 252 m

Sport/Loisirs17 · 303 m

Enseignement9 · 655 m

Tourisme6 · 475 m

Transports1 · 979 m

Écoles (10)

Collège

Collège Pierre Mauger753 m · Public

Lycée

Lycée Savary de Mauléon785 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée saint-elme857 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou859 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique René-Guy Cadou894 m · Public