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Vendu 205 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface49 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 184 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE496

Contenance458 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro496

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14860651. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 457 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Pins

Revenus

23 060 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 379 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires

46%Locataires

2%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Brevin-les-Pins (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,217,5 EUR/m²

12,0 EUR/m²/mois

9,415,4 EUR/m²

4,02%

Loyer estimé : 687 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Brevin-les-Pins

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe15/12/2000 - 05/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO26

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent8

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2

Arrêts les plus proches

Maison médicaleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO83 m

Centre des PinsImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO178 m

Place du MarchéImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO231 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

90 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

175 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

246 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

294 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

378 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+55,3% évolution globale

169 188 €prix moyen

2025

205 000 €

4 184 EUR/m² -30,6% Vente actuelle

2025

295 238 €

4 342 EUR/m² +197,1%

2025

99 375 €

4 141 EUR/m² -44,8%

2025

180 000 €

4 091 EUR/m² +44,0%

2025

125 000 €

4 464 EUR/m² -70,2%

2024

420 000 €

3 206 EUR/m² +20,6%

2023

348 400 €

4 839 EUR/m² +93,6%

2023

180 000 €

4 091 EUR/m² -36,8%

2023

285 000 €

4 524 EUR/m² +57,5%

2023

181 000 €

4 209 EUR/m² -51,3%

2022

371 429 €

5 714 EUR/m² +48,6%

2022

250 000 €

4 545 EUR/m² -10,7%

2022

280 000 €

4 242 EUR/m² +42,9%

2022

196 000 €

4 170 EUR/m² +988,9%

2021

18 000 €

273 EUR/m² -89,9%

2021

178 330 €

4 350 EUR/m² -15,1%

2021

210 000 €

4 375 EUR/m² +87,5%

2021

112 000 €

4 000 EUR/m² -35,3%

2021

173 100 €

4 121 EUR/m² -29,9%

2021

246 800 €

3 981 EUR/m² +54,3%

2021

160 000 €

3 636 EUR/m² -3,0%

2020

165 000 €

3 750 EUR/m² -1,2%

2020

167 000 €

3 976 EUR/m² -30,3%

2020

239 500 €

3 522 EUR/m² +1,9%

2019

235 000 €

3 456 EUR/m² +45,1%

2019

162 000 €

3 682 EUR/m² +4,5%

2019

155 000 €

3 780 EUR/m² +110,9%

2019

73 500 €

3 341 EUR/m² -43,5%

2019

130 000 €

3 095 EUR/m² -2,3%

2018

133 000 €

3 244 EUR/m² -42,2%

2018

230 000 €

3 710 EUR/m² +76,9%

2018

130 000 €

3 095 EUR/m² +1,6%

2017

128 000 €

3 048 EUR/m² +66,2%

2016

77 000 €

2 750 EUR/m² -60,1%

2016

193 000 €

3 509 EUR/m² +90,1%

2016

101 500 €

2 985 EUR/m² -0,9%

2016

102 400 €

3 303 EUR/m² -48,8%

2016

200 000 €

3 226 EUR/m² +4 344,4%

2015

4 500 €

-94,7%

2015

85 000 €

2 656 EUR/m² -44,7%

2015

153 680 €

2 519 EUR/m² +27,0%

2015

121 000 €

2 750 EUR/m² +9,8%

2015

110 200 €

2 505 EUR/m² -12,5%

2015

125 900 €

2 998 EUR/m² -6,6%

2015

134 850 €

3 065 EUR/m² -0,1%

2015

135 000 €

3 068 EUR/m² +57,5%

2015

85 700 €

2 955 EUR/m² -31,4%

2015

125 000 €

2 841 EUR/m² +13,6%

2014

110 000 €

2 558 EUR/m² -16,7%

2014

132 000 €

3 070 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

205 000 €

4 457 EUR/m²178 m2025

2 875 EUR/m²1.6 km2025

40 m²

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