DES DEPENDANCES — 3 974 170 €

23 RUE DE BRESSAULT 91150 ETAMPES
Vendu le 17 décembre 2025

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TypeDES DEPENDANCES
Terrain3 130 m²
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
CDPE
156 kWh/m²/an
AGES
6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
60%
Référence parcelle BD16
Contenance257 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14860633. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Saint-Martin Sud

Revenus

23 700 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
9%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
14%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �tampes (2025)

🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,517,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,915,6 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Étampes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Mouvement de Terrain15/12/2001 - 16/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m32 arrêts
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER5
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
BressaultParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m
BressaultParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m
Petit Saint-MarsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie310 m
Petit Saint-MarsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie310 m
Saint-Martin d'ÉtampesTransilien;TER;RER365 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
258 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
264 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
288 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
311 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
439 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+694,8% évolution globale
2 237 085 €prix moyen
2025
3 974 170 €
+694,8% Vente actuelle
2025
500 000 €

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Services à proximité

Équipements (249)

Services publics105 · 102 m
Santé57 · 306 m
Commerces31 · 529 m
Sport/Loisirs28 · 109 m
Transports17 · 144 m
Enseignement10 · 434 m
Tourisme1 · 819 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Louise Michel350 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire André Buvat435 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Hélène Boucher520 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Hélène Boucher597 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Moreau896 m · Public

Permis de construire Commune de ETAMPES

574permis récents
3 385logements autorisés
192 617 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

2 logements39 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable oct. 2025

5

2 logements30 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

46 logements3 145 m²1
Declaration prealable sept. 2025

4

2 logements1