BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 220 000 €
30 RUE ALBERT REY 13110 PORT DE BOUC
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Vendu 220 000 € le 8 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain97 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AA130
Contenance97 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14860612. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Lèque
Revenus
16 380 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 741 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
72%Locataires
54%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Port-de-Bouc (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,518,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,517,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,60%
Loyer estimé : 1 943 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-de-Bouc
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1991 - 30/06/1991
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m34 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Ouest Étang40
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
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SemaphoreOuest Étang107 m
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SémaphoreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER111 m
LittoralOuest Étang131 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
575 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+340,0% évolution globale
108 286 €prix moyen
2025
220 000 €
1 667 EUR/m² +214,3% Vente actuelle 2023
70 000 €
1 750 EUR/m² -50,0% 2022
140 000 €
1 750 EUR/m² +94,4% 2018
72 000 €
2 323 EUR/m² -51,4% 2016
148 000 €
1 850 EUR/m² +155,2% 2016
58 000 €
1 318 EUR/m² +16,0% 2014
50 000 €
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