UN APPARTEMENT 5 pièces — 152 800 €
2 RUE DE CHARTRES 28700 AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 800 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 329 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AS1301
Contenance2 042 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro1301
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14860155. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 288 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
19%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,815,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,81%
Loyer estimé : 1 504 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 01/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4117
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie9
Arrêts les plus proches
MarceauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20 m
Eglise / MarceauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie61 m
EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie106 m
Texier GallasRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41391 m
Texier GallasRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41395 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m 🚗
Départementale D7.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m 🚗
Départementale D7.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m 🚗
Départementale D18.3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m 🚗
Départementale D18.3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+52,8% évolution globale
101 944 €prix moyen
2025
152 800 €
1 329 EUR/m² +52,8% Vente actuelle 2025
100 000 €
1 724 EUR/m² +47,1% 2025
68 000 €
1 889 EUR/m² -51,5% 2024
140 180 €
2 003 EUR/m² +49,1% 2024
94 000 €
2 043 EUR/m² -28,8% 2023
132 000 €
1 941 EUR/m² +25,7% 2023
105 000 €
3 182 EUR/m² -12,5% 2023
120 000 €
1 818 EUR/m² +73,9% 2022
69 000 €
1 917 EUR/m² -44,8% 2022
125 000 €
2 155 EUR/m² -13,8% 2022
145 000 €
2 231 EUR/m² +81,3% 2021
80 000 €
2 286 EUR/m² -10,1% 2021
89 000 €
1 348 EUR/m² -5,3% 2021
94 000 €
1 774 EUR/m² -29,9% 2021
134 000 €
1 696 EUR/m² +48,1% 2021
90 500 €
2 382 EUR/m² -30,9% 2021
131 000 €
1 871 EUR/m² +129,8% 2021
57 000 €
1 075 EUR/m² -58,7% 2020
138 000 €
1 568 EUR/m² +133,9% 2020
59 000 €
2 034 EUR/m² -26,3% 2019
80 000 €
1 667 EUR/m² +2,6% 2019
78 000 €
2 167 EUR/m² 0,0% 2019
78 000 €
2 053 EUR/m² -45,3% 2019
142 500 €
1 657 EUR/m² +143,6% 2019
58 500 €
1 581 EUR/m² -62,5% 2018
156 000 €
1 950 EUR/m² +76,8% 2018
88 250 €
1 918 EUR/m² +28,6% 2018
68 600 €
2 079 EUR/m² -19,3% 2017
85 000 €
2 237 EUR/m² -15,0% 2016
100 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
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Collège privé Saint-Joseph229 m · Privé
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry306 m · Public
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Collège Jules Ferry328 m · Public
Permis de construire Commune de AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN
481permis récents
650logements autorisés
58 723 m²surface plancher
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Declaration prealable juin 2025
3
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