ACTIVITE — 400 000 €

43 BD NEY 75018 PARIS 18
Vendu le 18 décembre 2025
3 077 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface130 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²3 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 253 kWh/m²/an
EGES
 55 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle BD2
Contenance404 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro2

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14860098. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Clignancourt 25

Revenus

27 050 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
59%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
35%Cadres
Population active1 367
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
22857 observations
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
11,63%
Loyer estimé : 3 875 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

87Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9

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Porte de ClignancourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie65 m
Pte de ClignancourtTransilien;TER;RER98 m
Porte de ClignancourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m
r. LetortTransilien;TER;RER118 m
Porte de ClignancourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 67 dBLn 59 dB
28 m
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
377 m
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
386 m
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
402 m
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
512 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes
+15,9% évolution globale
408 213 €prix moyen
2025
400 000 €
3 077 EUR/m² -17,2% Vente actuelle
2025
483 160 €
8 053 EUR/m² +19,3%
2024
405 000 €
6 983 EUR/m² +1,3%
2024
400 000 €
6 667 EUR/m² -22,0%
2022
512 950 €
9 864 EUR/m² -21,1%
2021
650 000 €
11 207 EUR/m² +35,4%
2021
480 000 €
8 421 EUR/m² +15,7%
2020
415 000 €
6 587 EUR/m² -1,9%
2020
423 040 €
11 434 EUR/m² +114,7%
2020
197 000 €
1 791 EUR/m² -50,1%
2019
395 000 €
6 930 EUR/m² -18,3%
2018
483 600 €
8 060 EUR/m² +42,9%
2017
338 500 €
6 510 EUR/m² +1,3%
2017
334 000 €
5 567 EUR/m² -3,2%
2017
345 000 €
5 476 EUR/m² +1,8%
2016
339 000 €
5 845 EUR/m² -32,2%
2016
500 000 €
5 435 EUR/m² +30,5%
2016
383 000 €
6 383 EUR/m² +14,3%
2015
335 000 €
5 492 EUR/m² -2,9%
2015
345 000 €
5 750 EUR/m²

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Enseignement76 · 158 m
Sport/Loisirs63 · 168 m

Écoles (10)

Ecole
E.M.PU FERNAND LABORI 19 rue Fernand Labori168 m · Public
Ecole
E.M.PU GUSTAVE ROUANET W 1 rue Gustave Rouanet179 m · Public
Collège
Collège Maurice Utrillo199 m · Public
Ecole
E.E.PU GUSTAVE ROUANET 7 rue Gustave Rouanet239 m · Public
Ecole
E.M.PU CHAMPIONNET D 72 rue Championnet248 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 18

Aucun permis de construire récent dans cette commune