UNE MAISON 4 pièces — 144 950 €

4 RUE BLANCHE DE CASTILLE 51700 LEUVRIGNY
Vendu le 28 août 2025
1 858 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 144 950 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain339 m²
Prix/m²1 858 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH85
Contenance339 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro85

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14860056. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Leuvrigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

305 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
23%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
7%Cadres
Population active152
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Leuvrigny (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,813,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,5 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 626 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Leuvrigny

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/1988 - 26/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D323 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m
🚗
Départementale/Route nommée D323 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m
🚗
Départementale/Route nommée D423 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m
🚗
Départementale D323Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m
🚗
Départementale D323Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+52,6% évolution globale
119 975 €prix moyen
2025
144 950 €
1 858 EUR/m² +52,6% Vente actuelle
2014
95 000 €
1 218 EUR/m²

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