UNE DEPENDANCE — 94 870 €
55 PL LOUIS ET MARIE TREGARO 34000 MONTPELLIER
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Vendu 94 870 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle EZ317
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionEZ
Numéro317
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14859725. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Rives du Lez
Revenus
20 680 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 650 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
16%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Montpellier (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,619,4 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Montpellier
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
;nom du réseau33
TAM17
Arrêts les plus proches
Rives du LezTAM105 m
Rives du Lez - Consuls de MerTAM159 m
Moularès (Hôtel de Ville)TAM269 m
Port Marianne;nom du réseau351 m
Port Marianne;nom du réseau372 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
50 m 🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
75 m 🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
75 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
123 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
125 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+31,8% évolution globale
147 788 €prix moyen
2025
94 870 €
-0,1% Vente actuelle 2025
95 000 €
5 278 EUR/m² -35,9% 2025
148 200 €
3 024 EUR/m² +56,0% 2025
95 000 €
5 000 EUR/m² +3,3% 2025
92 000 €
4 381 EUR/m² +636,0% 2025
12 500 €
-95,7% 2025
292 620 €
5 045 EUR/m² +306,4% 2025
72 000 €
3 789 EUR/m² +300,0% 2025
18 000 €
-78,8% 2025
85 000 €
1 735 EUR/m² -2,8% 2025
87 460 €
4 603 EUR/m² -50,2% 2024
175 775 €
3 740 EUR/m² -27,1% 2024
241 100 €
3 546 EUR/m² -17,1% 2024
291 000 €
4 217 EUR/m² +67,2% 2023
174 000 €
3 480 EUR/m² +42,0% 2023
122 500 €
1 750 EUR/m² -35,2% 2023
189 000 €
4 725 EUR/m² +5,1% 2023
179 900 €
4 498 EUR/m² +16,1% 2023
155 000 €
3 444 EUR/m² -42,6% 2023
270 000 €
4 219 EUR/m² -12,3% 2023
307 693 €
4 215 EUR/m² +23,1% 2023
250 000 €
5 319 EUR/m² +9,9% 2023
227 500 €
4 550 EUR/m² -48,9% 2022
445 000 €
4 083 EUR/m² +109,1% 2022
212 850 €
4 529 EUR/m² +1 537,3% 2022
13 000 €
-92,8% 2022
180 050 €
4 866 EUR/m² +72,3% 2021
104 500 €
+19,7% 2021
87 300 €
4 595 EUR/m² +2,7% 2021
85 000 €
4 048 EUR/m² +8,3% 2021
78 500 €
4 132 EUR/m² +7,5% 2021
73 000 €
3 476 EUR/m² -63,3% 2020
199 000 €
2 843 EUR/m² +18,5% 2020
168 000 €
3 733 EUR/m² +99,3% 2020
84 280 €
4 682 EUR/m² -40,6% 2020
142 000 €
3 838 EUR/m² -8,4% 2020
155 000 €
3 100 EUR/m² +80,2% 2020
86 000 €
-12,2% 2020
98 000 €
4 455 EUR/m² +625,9% 2020
13 500 €
-82,5% 2020
77 000 €
4 053 EUR/m² -53,5% 2020
165 550 €
3 379 EUR/m² -18,9% 2019
204 250 €
4 346 EUR/m² +45,9% 2019
140 000 €
4 000 EUR/m² -39,5% 2019
231 445 €
3 404 EUR/m² +0,6% 2019
230 040 €
3 383 EUR/m² +259,4% 2019
64 000 €
3 368 EUR/m² -72,1% 2019
229 000 €
3 523 EUR/m² +205,3% 2019
75 000 €
+4,2% 2019
72 000 €
3 429 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès148 m · Public
Service Administratif
Direction des systèmes d'information et de l'innovation, Rectorat de Montpellier317 m ·
Etablissement de formation supérieur privé Pôle Sup Nature612 m · Privé
FIRST AVENIR618 m · Privé
Collège
Collège les Aiguerelles678 m · Public
Permis de construire Commune de MONTPELLIER
1662permis récents
37 980logements autorisés
1 956 369 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
173 logements4 225 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1