BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 420 000 €

7 VAIZE 01480 VILLENEUVE
Vendu le 18 décembre 2025
1 448 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface290 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 701 m²
Prix/m²1 448 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 133 kWh/m²/an
CGES
 27 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
77%

Données cadastrales

Référence parcelle D1034
Contenance1 701 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1034

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14859713. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villeneuve

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 569 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,8%Chômage
12%Cadres
Population active841
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve (2025)

🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
46 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
41 observations
📈Rendement locatif brut
10,24%
Loyer estimé : 3 584 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
REGION - cars Région Ain1

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Les AmeriesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha517 m
Parking salle des fêtesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha534 m
Parking Salle des FêtesREGION - cars Région Ain538 m
LES AMERIESAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha602 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
416 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
420 000 €prix moyen
2025
420 000 €
1 448 EUR/m²Vente actuelle

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