DES MAISONS 4 pièces — 350 000 €

8 RUE DE ROCHEFORT 17340 CHATELAILLON-PLAGE
Vendu le 30 décembre 2025
4 930 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeDES MAISONS
Prix/m²4 930 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD830
Contenance176 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro830

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14859675. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

27 070 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

3 078 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
24%Cadres
Population active1 004
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�telaillon-Plage (2025)

🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,119,1 EUR/m²
445 observations
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,1 EUR/m²
313 observations
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 1 032 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châtelaillon-Plage

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

YELO (La Rochelle)37
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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JoncheryYELO (La Rochelle)195 m
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Mairie de Châtelaillon-PlageYELO (La Rochelle)339 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
430 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-19,5% évolution globale
392 360 €prix moyen
2025
350 000 €
4 930 EUR/m² -19,5% Vente actuelle
2018
434 720 €
3 623 EUR/m²

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1 304logements autorisés
114 573 m²surface plancher
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