UNE MAISON 6 pièces — 101 300 €
123 RTE DE COURSON 50410 MONTBRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 101 300 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain467 m²
Prix/m²785 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC123
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14859638. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Montbray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Montbray (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,07%
Loyer estimé : 850 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbray
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m 🚗
Départementale D454Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
276 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+237,7% évolution globale
54 260 €prix moyen
2025
101 300 €
785 EUR/m² +360,5% Vente actuelle 2024
22 000 €
-63,3% 2024
60 000 €
1 000 EUR/m² +3,4% 2022
58 000 €
637 EUR/m² +93,3% 2014
30 000 €
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