UN APPARTEMENT 4 pièces — 691 200 €
32 RUE BASSE 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 691 200 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 443 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle LO396
Contenance4 350 m²
Préfixe000
SectionLO
Numéro396
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14859579. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Lille 4
Revenus
28 470 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
3 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
75%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 2 002 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m44 arrêts
Par réseau
ILEVIA32
RHDF-59-P24
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
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Lion D'OrILEVIA303 m
Palais JusticeILEVIA385 m
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RihourILEVIA413 m
RihourILEVIA413 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
+345,9% évolution globale
243 773 €prix moyen
2025
691 200 €
5 443 EUR/m² +245,6% Vente actuelle 2025
200 000 €
4 545 EUR/m² -41,3% 2025
340 500 €
4 601 EUR/m² -23,5% 2025
445 000 €
4 684 EUR/m² +1 208,8% 2025
34 000 €
-89,2% 2024
315 000 €
4 375 EUR/m² +800,0% 2024
35 000 €
-91,2% 2024
398 500 €
4 379 EUR/m² +94,4% 2024
205 000 €
3 868 EUR/m² +17,8% 2024
174 000 €
5 438 EUR/m² -29,0% 2024
245 000 €
4 224 EUR/m² +544,7% 2023
38 000 €
-24,0% 2023
50 000 €
-89,6% 2022
480 000 €
4 800 EUR/m² +169,7% 2022
178 000 €
5 742 EUR/m² +26,2% 2021
141 000 €
3 525 EUR/m² -45,3% 2021
257 594 €
4 860 EUR/m² +21,5% 2021
212 000 €
4 930 EUR/m² -45,7% 2020
390 400 €
4 109 EUR/m² +28,1% 2019
304 700 €
4 063 EUR/m² -16,7% 2019
366 000 €
5 083 EUR/m² -39,2% 2019
602 000 €
5 102 EUR/m² +53,7% 2019
391 700 €
4 038 EUR/m² +164,7% 2018
148 000 €
3 700 EUR/m² -43,1% 2018
260 000 €
4 483 EUR/m² -34,6% 2018
397 500 €
4 184 EUR/m² +89,3% 2018
210 000 €
3 962 EUR/m² -64,2% 2018
587 000 €
4 975 EUR/m² +5 770,0% 2018
10 000 €
-96,7% 2018
300 000 €
3 158 EUR/m² +1 011,1% 2017
27 000 €
-76,1% 2017
113 000 €
4 185 EUR/m² -23,6% 2017
148 000 €
4 111 EUR/m² -39,6% 2017
244 850 €
4 081 EUR/m² +88,3% 2017
130 000 €
4 063 EUR/m² -32,6% 2017
193 000 €
4 196 EUR/m² -19,6% 2017
240 000 €
3 529 EUR/m² +69,3% 2016
141 750 €
3 831 EUR/m² -19,0% 2016
175 000 €
4 861 EUR/m² +775,0% 2014
20 000 €
-87,1% 2014
155 000 €
3 298 EUR/m²Biens comparables
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