UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €
5231 DARRERE 43100 VIEILLE-BRIOUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 19 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 913 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14859569. Sources et méthode
Contexte du quartier
938 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieille-Brioude
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 219 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Vieille-Brioude (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,211,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
4,99,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,99%
Loyer estimé : 500 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vieille-Brioude
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 11/06/1992
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D585Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
1 m 🚗
Départementale D585Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
52 m 🚗
Départementale D585Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
59 m 🚗
Départementale D585Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
82 m 🚗
Départementale D585Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
84 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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