ACTIVITE — 460 000 €

2 AV DE VICHY 03270 SAINT-YORRE
Vendu le 09 octobre 2025
542 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface848 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 886 m²
Prix/m²542 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 277 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
30%

Données cadastrales

Référence parcelle AV9
Contenance613 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14859472. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Yorre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
7%Cadres
Population active1 088
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Yorre (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
138 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,79,9 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
20,44%
Loyer estimé : 7 836 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Yorre

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/1988 - 16/08/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1988 - 14/08/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 07/12/2003

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

Nouvel HôtelREGION - cars Région Puy-de-Dôme99 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m
🚗
Départementale D271Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m
🚗
Départementale D271Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+53,3% évolution globale
380 000 €prix moyen
2025
460 000 €
542 EUR/m² +53,3% Vente actuelle
2022
300 000 €
354 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SAINT-YORRE

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164logements autorisés
16 178 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement157 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement94 m²1
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1

1 logement115 m²1
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4

1 logement1
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