BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 141 000 €
9 PL DES HALLES 37140 BOURGUEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface198 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain133 m²
Prix/m²712 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle E272
Contenance133 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro272
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14859444. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Bourgueil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 728 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
13%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bourgueil (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,89%
Loyer estimé : 1 867 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourgueil
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4122
CVLMobilité12
Arrêts les plus proches
La PosteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41184 m
Bourgueil - La PosteCVLMobilité185 m
La PosteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41190 m
Bourgueil - La PosteCVLMobilité191 m
La PosteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41196 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-29,5% évolution globale
94 109 €prix moyen
2025
141 000 €
712 EUR/m² +182,0% Vente actuelle 2025
50 000 €
1 351 EUR/m² -12,1% 2024
56 870 €
1 185 EUR/m² +53,7% 2023
37 000 €
755 EUR/m² -53,8% 2022
80 000 €
1 333 EUR/m² -40,7% 2021
135 000 €
711 EUR/m² +154,7% 2018
53 000 €
883 EUR/m² -73,5% 2014
200 000 €
1 026 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (146)
Services publics59 · 5 m
Commerces32 · 5 m
Santé21 · 11 m
Sport/Loisirs20 · 67 m
Enseignement8 · 222 m
Tourisme6 · 85 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Juteau268 m · Public
Collège
Collège privé le Jouteux288 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Germain308 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Albert Ruelle323 m · Public
Collège
Collège Pierre de Ronsard349 m · Public
Permis de construire Commune de BOURGUEIL
79permis récents
116logements autorisés
11 763 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
1 logement87 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire nov. 2024
2
1 logement1