DEUX APPARTEMENTS 5 pièces — 433 000 €

10 RUE SENEBIER 13200 ARLES
Vendu le 17 décembre 2025
5 623 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces5 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain59 m²
Prix/m²5 623 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

BDPE
 112 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
31%

Données cadastrales

Référence parcelle AC199
Contenance59 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro199

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14859417. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Roquette

Revenus

17 970 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

1 776 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
50%Locataires
3%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
28%Cadres
Population active788
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arles (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,615,9 EUR/m²
7991 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
1703 observations
📈Rendement locatif brut
2,77%
Loyer estimé : 1 001 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arles

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1999 - 08/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER40
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Proximité1
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

TourAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER209 m
TourAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER211 m
TourAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER212 m
La RoquetteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER245 m
La RoquetteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER246 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D35ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m
🚗
Départementale D35ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m
🚗
Départementale D35ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
+360,6% évolution globale
190 357 €prix moyen
2025
433 000 €
5 623 EUR/m² +170,6% Vente actuelle
2024
160 000 €
2 192 EUR/m² 0,0%
2022
160 000 €
3 137 EUR/m² +50,9%
2022
106 000 €
3 419 EUR/m² -75,8%
2021
437 150 €
2 732 EUR/m² +95,2%
2021
224 000 €
4 978 EUR/m² +77,7%
2020
126 050 €
3 151 EUR/m² +12,5%
2020
112 000 €
1 867 EUR/m² -30,0%
2019
160 000 €
2 192 EUR/m² +68,4%
2019
95 000 €
3 065 EUR/m² -41,7%
2018
163 000 €
3 135 EUR/m² +41,7%
2017
115 000 €
1 494 EUR/m² -58,9%
2016
279 800 €
4 441 EUR/m² +197,7%
2014
94 000 €
1 288 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (886)

Services publics378 · 61 m
Santé231 · 72 m
Commerces186 · 141 m
Tourisme36 · 25 m
Enseignement25 · 119 m
Sport/Loisirs24 · 140 m
Transports6 · 731 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Marie Curie138 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Roquette149 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire André Benoit324 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul362 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Emile Loubet541 m · Public

Permis de construire Commune de ARLES

1218permis récents
4 073logements autorisés
255 470 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement139 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

4

3 logements6 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement85 m²1