UN APPARTEMENT 3 pièces — 118 300 €
5433 RES OXFORD 64140 BILLERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 300 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 878 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle AL433
Contenance3 543 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro433
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14859249. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 794 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lacaou
Revenus
21 470 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 008 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
22%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bill�re (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,815,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,04%
Loyer estimé : 793 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Billère
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/1996 - 26/07/1996
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)31
Scolaris16
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
248 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
475 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
491 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
47ventes
+6,0% évolution globale
107 550 €prix moyen
2025
118 300 €
1 878 EUR/m² -3,8% Vente actuelle 2025
123 000 €
1 984 EUR/m² +3,4% 2025
118 980 €
2 333 EUR/m² -4,8% 2025
125 000 €
2 016 EUR/m² +78,6% 2025
70 000 €
2 258 EUR/m² -52,6% 2025
147 550 €
2 305 EUR/m² +13,5% 2024
130 000 €
2 063 EUR/m² -4,8% 2024
136 500 €
2 482 EUR/m² +97,8% 2024
69 000 €
2 156 EUR/m² -44,1% 2023
123 420 €
1 991 EUR/m² -13,1% 2023
142 000 €
2 254 EUR/m² +5,2% 2022
135 000 €
2 647 EUR/m² +3,0% 2022
131 100 €
2 521 EUR/m² +8,3% 2022
121 000 €
2 373 EUR/m² +37,5% 2022
88 000 €
1 760 EUR/m² -26,7% 2021
120 000 €
1 905 EUR/m² +10,6% 2021
108 500 €
2 170 EUR/m² -5,2% 2021
114 500 €
2 082 EUR/m² +70,9% 2021
67 000 €
1 288 EUR/m² -40,2% 2021
112 000 €
1 750 EUR/m² +17,0% 2020
95 750 €
1 773 EUR/m² -19,2% 2020
118 500 €
1 769 EUR/m² -18,3% 2020
145 000 €
2 302 EUR/m² +42,2% 2020
102 000 €
1 962 EUR/m² +13,3% 2019
90 000 €
1 667 EUR/m² +8,0% 2019
83 300 €
1 666 EUR/m² -3,1% 2019
86 000 €
869 EUR/m² +41,4% 2019
60 800 €
1 961 EUR/m² -27,2% 2019
83 500 €
1 637 EUR/m² -35,3% 2018
129 080 €
1 927 EUR/m² +28,4% 2018
100 500 €
1 595 EUR/m² -10,4% 2017
112 200 €
1 700 EUR/m² +45,7% 2017
77 000 €
1 540 EUR/m² -12,0% 2017
87 500 €
1 750 EUR/m² +34,6% 2017
65 000 €
1 970 EUR/m² -52,6% 2017
137 200 €
2 048 EUR/m² +71,5% 2017
80 000 €
1 600 EUR/m² -17,1% 2017
96 500 €
1 892 EUR/m² -25,2% 2016
129 000 €
1 925 EUR/m² +21,7% 2016
106 000 €
1 683 EUR/m² -23,8% 2015
139 150 €
2 077 EUR/m² +16,0% 2015
120 000 €
1 791 EUR/m² +36,4% 2015
88 000 €
1 333 EUR/m² +4,5% 2014
84 200 €
1 559 EUR/m² -29,4% 2014
119 200 €
1 834 EUR/m² +11,4% 2014
107 000 €
1 698 EUR/m² -4,1% 2014
111 600 €
1 691 EUR/m²Biens comparables
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