BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 2 pièces — 230 000 €

17 PL DE LA MADELEINE 27130 VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON
Vendu le 12 décembre 2025
3 833 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain70 m²
Prix/m²3 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 179 kWh/m²/an
AGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle P47
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionP
Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14858974. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

21 210 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

1 998 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
57%Locataires
6%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,6%Chômage
14%Cadres
Population active812
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Verneuil d'Avre et d'Iton (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,313,6 EUR/m²
984 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,210,0 EUR/m²
341 observations
📈Rendement locatif brut
3,32%
Loyer estimé : 636 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Verneuil d'Avre et d'Iton

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 26/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
TER BreizhGo1

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VERNEUIL-SUR-AVRE - Gare SncfNomad Car (Région Normandie)318 m
Gare de Verneuil-sur-AvreTER BreizhGo332 m
Verneuil-sur-AvreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault332 m
Verneuil-sur-AvreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault332 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
358 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
445 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
3 833 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON

98permis récents
244logements autorisés
14 618 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

25 logements1 330 m²1