ACTIVITE — 25 500 000 €

57 RUE DE LA GRANGE RIMADE 06800 CAGNES SUR MER
Vendu le 30 décembre 2025
2 847 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface8 957 m²
TypeACTIVITE
Terrain25 344 m²
Prix/m²2 847 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 271 kWh/m²/an
BGES
 11 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
7%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ190
Contenance15 145 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro190

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14858357. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartiers Est-Les Salettes-Les Campons

Revenus

31 110 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

2 455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,5%Chômage
27%Cadres
Population active1 037
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cagnes-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,1 EUR/m²
9586 observations
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
12,531,9 EUR/m²
323 observations
📈Rendement locatif brut
8,24%
Loyer estimé : 175 199 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Colle-sur-Loup

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat29
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 12/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire14
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR12
Lignes d'Azur8

Arrêts les plus proches

ST ETIENNE (CG)TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR110 m
Saint EtienneZOU ! Scolaire238 m
Les CailladesZOU ! Scolaire249 m
Les CailladesZOU ! Scolaire251 m
Saint EtienneZOU ! Scolaire253 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M336Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
271 m
🚗
Route intercommunale M336Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
271 m
🚗
Route intercommunale M336Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m
🚗
Route intercommunale M336Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m
🚗
Route intercommunale M336Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
25 500 000 €prix moyen
2025
25 500 000 €
2 847 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Commerces96 · 42 m
Santé54 · 454 m
Transports11 · 292 m
Sport/Loisirs5 · 383 m
Tourisme5 · 764 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire Pennac988 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée Enjoyschool1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Le Pain de Sucre1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de CAGNES SUR MER

443permis récents
5 459logements autorisés
339 287 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements226 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

48 logements3 158 m²1