UNE MAISON 3 pièces — 102 000 €
11 RUE DE LA CROIX 80440 HAILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 245 m²
Prix/m²1 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB191
Contenance378 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14858240. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 278 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -46,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hailles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
413 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Hailles (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,312,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,60%
Loyer estimé : 816 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hailles
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2001 - 25/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Keolis Amiens2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
HAILLES - Place de l'EgliseRHDF-80-SCO171 m
HAILLES - Place de l'EgliseRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)172 m
HAILLES - EcoleRHDF-80-SCO173 m
THEZY GLIMONT - Place de la gareRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)800 m
Thézy-GlimontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA834 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D90ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Départementale D90ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Départementale D90ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
102 000 €prix moyen
2025
102 000 €
1 214 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire260 m · Public
Ecole
Ecole primaire THEZY-GLIMONT1.2 km · Public
Permis de construire Commune de HAILLES
8permis récents
8logements autorisés
897 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
5
1 logement124 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement142 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement144 m²1
Permis de construire févr. 2020
4
1 logement1
Permis de construire janv. 2017
3
1 logement53 m²1