BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 90 000 €

34 RUE ARISTIDE BRIAND 70300 SAINT-SAUVEUR
Vendu le 14 août 2025
763 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain2 406 m²
Prix/m²763 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE
 143 kWh/m²/an
CGES
 27 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
2%

Données cadastrales

Référence parcelle AE36
Contenance810 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14858207. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Sauveur

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 938 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
3%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
3%Cadres
Population active951
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Sauveur (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
237 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,4 EUR/m²
84 observations
📈Rendement locatif brut
13,63%
Loyer estimé : 1 022 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sauveur

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 07/01/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 19/02/1990

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RESEAU 702

Arrêts les plus proches

HerriotRESEAU 70783 m
HerriotRESEAU 70865 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m
🚗
Départementale D564Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+7,8% évolution globale
86 750 €prix moyen
2025
90 000 €
763 EUR/m² +7,8% Vente actuelle
2016
83 500 €
696 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SAINT-SAUVEUR

43permis récents
59logements autorisés
4 575 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

2

6 logements1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement132 m²1
Permis de construire déc. 2023

5

1 logement48 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement202 m²1