UN APPARTEMENT 2 pièces — 120 000 €
7 B BD DES CORDELIERS 95300 PONTOISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle BD637
Contenance3 413 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro637
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14858189. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 269 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Cordeliers
Revenus
21 350 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 630 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
61%Locataires
49%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Pontoise (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
15,021,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
12,721,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,07%
Loyer estimé : 907 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pontoise
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Mouvement de Terrain09/03/2001 - 09/03/2001
Mouvement de Terrain20/03/2001 - 01/04/2001
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Paul CézanneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie176 m
Paul CézanneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie176 m
Les BeurriersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie190 m
Les BeurriersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie190 m
Maison de RetraiteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie354 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Départementale D915ZRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Départementale D915ZRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Départementale D915ZRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Départementale D915ZRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
-29,4% évolution globale
155 932 €prix moyen
2025
120 000 €
2 353 EUR/m² -49,5% Vente actuelle 2024
237 548 €
2 424 EUR/m² +1 219,7% 2024
18 000 €
-89,4% 2023
170 000 €
1 753 EUR/m² +82,8% 2023
93 000 €
1 240 EUR/m² +520,0% 2022
15 000 €
155 EUR/m² -93,6% 2022
236 030 €
3 190 EUR/m² +25,5% 2022
188 000 €
2 541 EUR/m² -15,9% 2022
223 500 €
2 258 EUR/m² +2,1% 2022
219 000 €
2 517 EUR/m² -1,8% 2022
223 000 €
2 253 EUR/m² +6,7% 2022
209 000 €
2 824 EUR/m² +16,2% 2021
179 800 €
1 893 EUR/m² -8,3% 2021
196 000 €
2 649 EUR/m² -14,8% 2021
230 000 €
2 323 EUR/m² +31,4% 2020
175 000 €
2 869 EUR/m² +49,6% 2019
117 000 €
1 950 EUR/m² -25,5% 2019
157 000 €
2 532 EUR/m² +1 021,4% 2019
14 000 €
-86,0% 2019
100 000 €
2 500 EUR/m² -23,1% 2019
130 000 €
2 131 EUR/m² -23,5% 2018
170 000 €
1 789 EUR/m² -8,1% 2017
185 000 €
2 126 EUR/m² +8,8% 2017
170 000 €
2 297 EUR/m² +17,2% 2017
145 000 €
1 495 EUR/m² +7,4% 2017
135 000 €
1 552 EUR/m² -2,9% 2016
139 000 €
1 986 EUR/m² +6,9% 2016
130 000 €
1 757 EUR/m² -25,3% 2016
174 000 €
2 351 EUR/m² +5,5% 2015
165 000 €
1 667 EUR/m² -2,9% 2015
170 000 €
2 297 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (726)
Services publics330 · 50 m
Santé178 · 50 m
Commerces84 · 14 m
Transports54 · 196 m
Sport/Loisirs52 · 57 m
Enseignement25 · 82 m
Tourisme3 · 657 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Paul Cézanne82 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Cordeliers82 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Louis378 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro428 m · Public
Lycée
Lycée Camille Pissarro428 m · Public
Permis de construire Commune de PONTOISE
169permis récents
3 529logements autorisés
200 503 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
5 logements254 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement41 m²1
Permis de construire mai 2025
1
126 logements7 599 m²1
Permis de construire mars 2025
1
70 logements4 561 m²1