BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 209 pièces — 7 225 882 €

2 RUE COT 89000 AUXERRE
Vendu le 18 décembre 2025
1 614 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface4 478 m²
Pièces209 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain19 989 m²
Prix/m²1 614 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux114 lots

Performance énergétique

DDPE
 165 kWh/m²/an
DGES
 33 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle HY45
Contenance2 639 m²
Préfixe000
SectionHY
Numéro45

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14858182. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Amatre

Revenus

21 980 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 437 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
46%Locataires
19%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
19%Cadres
Population active863
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auxerre (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
7948 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
929 observations
📈Rendement locatif brut
8,66%
Loyer estimé : 52 124 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auxerre

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

AuxR_M le bus12

Arrêts les plus proches

PONT DE VALLANAuxR_M le bus742 m
PONT DE VALLANAuxR_M le bus750 m
PONT DE VALLANAuxR_M le bus761 m
TASSIGNYAuxR_M le bus821 m
TASSIGNYAuxR_M le bus824 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
247 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
7 225 882 €prix moyen
2025
7 225 882 €
1 614 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de AUXERRE

304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

3 logements1