UNE MAISON 6 pièces — 512 100 €

10 T CHE DE BOURDET 31470 ST LYS
Vendu le 31 juillet 2025
2 439 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 512 100 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface210 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 134 m²
Prix/m²2 439 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D837
Contenance2 134 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro837

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14857910. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 730 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +40,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gazailla

Revenus

25 820 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

4 033 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
23%Cadres
Population active2 046
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Lys (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,914,9 EUR/m²
569 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
338 observations
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 2 234 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Lys

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+39,5% évolution globale
439 560 €prix moyen
2025
512 100 €
2 439 EUR/m² +39,5% Vente actuelle
2016
367 020 €
1 748 EUR/m²

Biens comparables

41%
UNE MAISON · 5p
304 500 €
1 730 EUR/m²1.8 km2024
176 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de ST LYS

647permis récents
1 290logements autorisés
116 661 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements268 m²1