UNE MAISON 3 pièces — 99 146 €
5056 LA GRANDE VERCHERE 71800 BOIS-SAINTE-MARIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 146 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain445 m²
Prix/m²991 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A177
Contenance445 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14857845. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 633 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -39,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bois-Sainte-Marie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
0,0%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Bois-Sainte-Marie (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,93%
Loyer estimé : 738 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bois-Sainte-Marie
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1990 - 30/06/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
13 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
158 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m 🚗
Départementale D325BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+87,1% évolution globale
99 764 €prix moyen
2025
99 146 €
991 EUR/m² -32,6% Vente actuelle 2022
147 146 €
1 471 EUR/m² +177,6% 2019
53 000 €
427 EUR/m²Biens comparables
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