ACTIVITE — 476 924 €

6 LOU PLA 66340 PALAU DE CERDAGNE
Vendu le 23 décembre 2025
1 192 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 476 924 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface400 m²
TypeACTIVITE
Terrain5 103 m²
Prix/m²1 192 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 272 kWh/m²/an
EGES
 58 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
35%

Données cadastrales

Référence parcelle A702
Contenance5 103 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro702

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14857826. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Palau-de-Cerdagne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
41%Locataires
14%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
4%Cadres
Population active209
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Palau-de-Cerdagne (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,516,0 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
11,74%
Loyer estimé : 4 664 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Palau-de-Cerdagne

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

PALAU-DE-CERDAGNE - Pole Pediatrique.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport384 m
PALAU-DE-CERDAGNE - Pole Pediatrique.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport384 m
OsséjaSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault996 m
OsséjaSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault996 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D70BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m
🚗
Départementale D70BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
476 924 €prix moyen
2025
476 924 €
1 192 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (55)

Services publics18 · 81 m
Sport/Loisirs15 · 40 m
Santé14 · 112 m
Commerces4 · 98 m
Enseignement2 · 111 m
Tourisme1 · 587 m
Transports1 · 790 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire privée Rosette Blanc107 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Joan Cayrol108 m · Public
Médico-social
Institut Medico Educatif Le Joyau Cerdan445 m · Privé
Ecole
Ecole primaire de la Vanéra1.4 km · Public

Permis de construire Commune de PALAU DE CERDAGNE

36permis récents
75logements autorisés
7 072 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement89 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement140 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement83 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement197 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement142 m²1